Category: финансы

Category was added automatically. Read all entries about "финансы".

Что выгоднее: снести или сохранить?



При нарастающих темпах сноса исторической застройки Москва теряет не только свое культурно-историческое наследие, своеобразие, но и экономический потенциал. Наринэ Тютчева, глава архитектурного бюро «Рождественка» и основатель «РЕ-школы», сопоставила по нашей просьбе преимущества и потери застройщика при выборе варианта «сохранить» или «снести».

Опираясь на общемировой и многолетний собственный опыт по работе с историческими зданиями, она убедительно доказывает, что сохранение выгоднее сноса по целому ряду показателей. Обращаясь к инвесторам, застройщикам и властям, известный своим бережным отношением к исторической среде архитектор наглядно демонстрирует, что именно при сохранении создается устойчивая экономическая модель девелопмента.

Читать полностью → на сайте Архнадзора

Ильинский крестец — 3: освободите площадку

20819668_1596992523704281_3536748685446271382_o

Александр Можаев

Продолжение археологической эпопеи Биржевой площади. Как мы писали ранее, эти исследования впервые остановили ход работ «Моей улицы», дав надежды на серьёзные перемены в деле охраны исторического наследия. Итог оказался более предсказуем: археологи свернули работы, не окончив исследование древнейших слоёв, стены найденной церкви грозненского времени разрушены, раскопки продолжает экскаватор.

Читать полностью → на сайте Архнадзора

(no subject)

Беззастенчивое уничтожение уникальной археологической находки - церкви XVI века на Биржевой площади - ради банального фонтана к Дню города не оставило москвичей равнодушными.
Сегодня у разгромленного раскопа прошел одиночный пикет.
В нем стоял обычный московский... стрелец. Он не выдержал глумления над историей и от стыда за городские власти и подпевающих им специалистов вышел с алебардой на улицу.


Ильинский крестец — 2: что случилось с древностями, найденными на Ильинке

arka

Три недели назад историк архитектуры Александр Можаев написал о том, что на Биржевой площади в рамках программы «Моя улица» раскопали церковь времен Ивана Грозного. Теперь он приводит промежуточный статус в сюжете с этой археологической находкой (спойлер: пока ничего не ясно).

24 июня мы извещали о начале полноценных археологических работ на Биржевой площади — прецеденте, впервые притормозившем неумолимый ход реализации «Моей улицы». Как ни странно, минувшие три недели не принесли официальных релизов от Департамента культурного наследия, который имеет обыкновение бодро и своевременно отчитываться об успехах гораздо меньшего масштаба. Поскольку дальнейшая судьба раскопа, а значит, самой площади, остается неопределенной, приходится исходить из слухов и сплетен, витающих в профессиональных кругах.

Читать полностью → на сайте Архнадзора

(no subject)

19 мая дома 3 и 5 в Пожарском переулке полностью снесены. Департамент культурного наследия в очередной раз отчитается о том, что по его ведомству нарушений нет, инвестор выстроит желанные квадратные метры в самом дорогом районе города и получит запланированную прибыль, а все остальные перестанут заходить в еще один московский переулок.

Остановить незаконное строительство у Покровских ворот

Московский ВООПИиК требует остановить строительство бизнес-центра на территории охранной зоны и отменить подписанный ранее инвестконтракт, в котором подозревается коррупционная составляющая. Новое здание возводится по адресу Покровский бульвар вл. 4/17 стр. 11, вплотную к флигелю и служебному корпусу усадьбы Т.Ф. Эминского – выявленного памятника архитектуры XVIII века; напротив стройки находится памятник федерального значения, гостиница у Покровских ворот (начало XIX в.), построенная по проекту Василия Стасова.



Новое строительство у Покровских ворот угрожает уникальному ансамблю 18 века.

Вот уже на протяжении двух недель жители Покровских ворот и градозащитники безуспешно пытаются остановить незаконные работы по строительству бизнес-центра вплотную к двум памятникам архитектуры. Несмотря на выдачу Мосгорнаследием предписания о приостановке работ и приостановление действия ордера ОАТИ, строительство диссонирующего объекта в охранной зоне идет полным ходом.

Вплотную к многострадальной усадьбе Т.Ф. Эминского, известному памятнику архитектуры 18 века, второй раз за полгода начинаются незаконные строительные работы.

Collapse )

Что будет с "Расстрельным домом" на Никольской?



На минувшей неделе стало известно, что врио мэра Москвы Сергей Собянин предложил разместить в здании Московской ремесленной управы на Никольской улице гостиницу.

Это здание известно также, как "Расстрельный дом".

Правозащитный центр "Мемориал" выразил протест в связи с предложением, озвученным врио мэра:

Уважаемый Сергей Семенович!
Из средств массовой информации мы с изумлением узнали, что 21 августа во время посещения Никольской улицы Вы якобы предложили устроить кафе и гостиницу в бывшем здании Военной коллегии Верховного суда СССР (Никольская ул., 23), более известном как «расстрельный дом».
Мы уверены, что Ваше предложение, если оно действительно прозвучало, может быть объяснено только недостаточным знакомством с историей вопроса.
Мы надеемся, что Вы пересмотрите Вашу позицию.


Собственник здания - ЗАО "Вереск" - озвучил свою позицию:

Объем инвестиций в реставрацию московского исторического здания ХVIII-XIX веков, в котором в 1930-х годах размещалась Военная коллегия Верховного суда СССР, может составить около 800 миллионов рублей, рассказал во вторник журналистам представитель собственника здания ЗАО "Вереск" Станислав Сидорук.
"Вереск" получил это здание в собственность в 2010 году, до этого собственником здания являлся Банк Москвы. В октябре-ноябре 2013 года мы хотим представить проект реставрации. Мы планировали завершить все реставрационные работы к четвертому кварталу 2015 года, но, копнув историю этого дома, понимаем, что работы удастся завершить позже - в 2016 году", - пояснил он.
По его словам, инвестор по завершению реставрации хотел бы сохранить функциональное назначение данного здания, в котором находились торговые и конторские помещения, а также доходный дом. При этом он отметил, что если эксперты-реставраторы придут к выводу, что в здании должен располагаться музей памяти репрессированных, то они будут вынуждены подчиниться этому решению.


Наконец, в сегодняшнем репортаже телепрограммы "Вести-Москва" слово было предоставлено реставраторам, которые продемонстрировали свои находки.



"Архнадзор" будет внимательно следить за судьбой "Расстрельного дома" на Никольской.

Добавлено позднее
Стоимость создания федерального музея памяти жертв политических репрессий в Москве в здании "Расстрельного дома" может составить, по предварительным оценкам, около 1,2 миллиарда рублей, сказал в среду журналистам и.о. министра правительства Москвы, руководитель Мосгорнаследия Александр Кибовский.

Рядовая застройка

Хохловский 18, 2005 год

Петр Мирошник

В центре города есть сотни домов, постоянно попадающих в различные списки. Их признают аварийными, подлежащими сносу из-за террористической опасности, на их месте планируют строить столь необходимые апарт-отели или они фигурируют в «плане развития территории». Всякий раз попадание в такой список грозит дому сносом, а городу очередным протезом на месте когда-то живой ткани. Власти пребывают в уверенности, что единственный выход – отдать подобный дом инвестору с тем, чтобы взамен получить от него какую-то услугу вроде благоустройства территории или ремонта соседнего храма.

Читать полностью на сайте Архнадзора →

Споры вокруг реконструкции "Геликон-оперы" не утихают

Настоящее и будущее архитектурных памятников – одна из самых острых тем, которые обсуждались на Международном урбанистическом форуме в Москве. Как сделать исторические здания экономически привлекательными для инвесторов и функциональными для самого мегаполиса? Как избежать серьезных потерь при реставрации? Наиболее наглядный пример сегодня – затянувшаяся реконструкция "Геликон-оперы" – театра, который занимает знаменитую столичную усадьбу Глебовых-Стрешневых-Шаховских.



Collapse )

Общественное движение "Архнадзор" информирует:

Не дожидаясь решений «сносной комиссии» Хуснуллина, управы ЦАО готовят снос старинных домов в центре Москвы

Новая Комиссия при Правительстве Москвы по вопросам градостроительной деятельности в зонах охраны объектов культурного наследия и достопримечательных местах под руководством вице-мэра Марата Хуснуллина (в ее полномочия входят вопросы о сносе домов, отчего комиссию называют «Сносной») провела 8 декабря первое заседание. Членам Комиссии вновь сообщили, что им предстоит заново рассмотреть более 200 разрешений на снос домов, выданных прежними городскими властями. Ранее об этом говорил на встрече с членами Комиссии мэр Москвы Сергей Собянин.
Накануне активисты Архнадзор установили, что, вопреки этим заверениям, органы городской исполнительной власти начали подготовку к сносу ряда старинных зданий, не дожидаясь решений Комиссии. В частности, управа "Якиманка" объявила аукцион на заключение госконтракта по сносу здания по адресу ул. Б.Ордынка д. 8/1 стр. 3 – с тем, чтобы на его месте устроить парковку.

Этот дом XIX века находится на территории Кадашевской слободы, где в 2009 году снос исторической застройки был остановлен объединенными усилиями городской общественности. О его сохранении в последние недели велись профессиональные дискуссии с участием экспертов Мосгорнаследия, специалистов НИиПИ Генплана, архитекторов, представителей Архнадзора. Никаких решений о сносе не принято, ранее выданный ордер ОАТИ отозван, но управе "Якиманка" был известен даже срок окончания работ по сносу - 23 декабря. Избавление от исторического дома обошлось бы городу в копеечку - начальная цена аукциона составляла без малого 4 миллиона рублей.

Архнадзор направил письменные обращения в управу "Якиманка" и в Департамент культурного наследия Москвы. Аукцион был отменен управой "Якиманка".
8 декабря на заседании Комиссии представитель Архнадзора поднял вопрос о недопустимости проведения аукционов, заключения договоров на снос исторических зданий в центре Москвы до рассмотрения соответствующих вопросов Комиссией.

Председательствовавший на заседании руководитель Мосгорнаследия Александр Кибовский заверил собравшихся, что московским управам и префектурам будет дано распоряжение до решения Комиссии никаких контрактов на снос домов не заключать.
Однако в тот же день Архнадзору стали известны еще два факта проведения аукционов на заключение госконтрактов по сносу домов в центре города - по адресам ул. Покровка, 17, стр.5 и ул. Маросейка, 13а.
Сведения об этих аукционах также опубликованы на сайте госзакупок:
http://zakupki.gov.ru/pgz/public/action/orders/info/order_document_list_info/show?notificationId=1839355 и
http://zakupki.gov.ru/pgz/public/action/orders/info/common_info/show?notificationId=1839076

Заказчиком выступает управа Басманного района, причем оба аукциона уже завершены: их выиграла ФПК «Сатори». За снос первого из зданий «Сатори» запрашивает по госконтракту 2 781 тыс. руб., за снос второго – 3 398 тыс. руб. «Пересмотра дела» эти здания могут просто не дождаться.
По состоянию соответствующих страниц официального сайта госзакупок на утро 14 декабря результаты аукционов не отменены.

В зависимости от дальнейших действий правительства Москвы станет ясно - либо управам ЦАО до сих пор не известны распоряжения мэра Сергея Собянина о повторном рассмотрении новой Комиссией прежних "сносных приговоров", либо Комиссии предстоит заниматься имитацией обсуждения давно решенных вопросов.

UPD: Власти Москвы отменили аукционы по сносу старинных зданий в центре столицы.

14:48 14/12/2011 МОСКВА, 14 декабря - РИА Новости. Аукционы на заключение госконтрактов по сносу исторических зданий на улицах Покровка и Маросейка в центре Москвы отменены, сообщил РИА Новости в среду пресс-секретарь префектуры Центрального административного округа Павел Большунов. Ранее общественное движение "Архнадзор" сообщило, что управы района Якиманка и Басманного района готовят снос трех старинных домов в центре столицы, не дожидаясь решений "сносной комиссии" под руководством вице-мэра города Марата Хуснуллина. В частности, по данным организации, на сайте госзакупок размещены аукционы на снос по адресам: улица Большая Ордынка, дом 8/1, строение 3; улица Покровка, дом 17, строение 5; улица Маросейка, дом 13А. "В связи с вновь выясненными обстоятельствами все эти здания сняты с аукциона", - заявил Большунов.